Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ebensfeld
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Daten
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ebensfeld

Einfamilienhaus in 96250 Ebensfeld

Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche899 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ebensfeld!

Das Gebäude wurde 1966 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind gut geschnitten und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Objekt wurde 1998 eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Diese Räumlichkeiten können als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt werden. Auf dem ca. 900 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz um Ihre Pläne für Terrasse und Garten zu verwirklichen. In zwei Garagen und einem Carport finden Sie genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Haus viel Potenzial für eine individuelle und gemütliche Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Die Dacheindeckung des Lagerschuppens besteht eventuell aus Asbestplatten.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

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Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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Objektdaten

Objekt ID
10303
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
899 m²
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
3
Käuferprovision
3,094 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
12.06.2024 08:19 – Peter Pfister: Wichtig, bitte bei der Rechnung an die RV Bank Bad Staffelstein als Tippgeber Frau Margarete Griebel und Herrn Ljevsic aufführen.

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
323,7 kWh/(m²·a)

Lage

Lage

Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.

Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld.

Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort.

Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.