Herrliches Baugrundstück in Hallstadt - Bieterverfahren
Grundstück in 96103 Hallstadt
Wir freuen uns, Ihnen ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Hallstadt präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine optimale Größe und Form aus, die Bauherren vielfältige Möglichkeiten und Potenzial bietet.
Dieses Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtwert. Für dieses Objekt werden Besichtigungstermine vergeben, welche wir gerne nach kurzer Kontaktaufnahme mit Ihnen absprechen. In diesem Zusammenhang können wir Sie auch gerne über die Vorgehensweise des Bieterverfahrens informieren.
Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 661 m², Fl. Nr. 90/70 in der Gemarkung Hallstadt, Buchenländer Straße 8, liegt im räumlichen Geltungsbereich des rechtskräftigen und maßgebenden qualifizierten Bebauungsplans "Nr. 4A, Peunt-Gründleinsbach". Dieser Bebauungsplan legt die rechtlichen Grundlagen für die Bebauung des Grundstücks fest. Die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans sind zu beachten und ermöglichen die Schaffung eines individuellen Wohntraums.
Hinsichtlich der Herstellung von Hausanschlüssen sind die folgenden Flächen sowohl für Kanal als auch Wasser bereits abgerechnet:
Grundstücksfläche: 661 m²
Geschoßfläche: 396 m²
Es ist zu beachten, dass bei einer möglichen Geschoßflächenmehrung im Rahmen eines Neubaus die Differenzflächen nachberechnet werden müssen, um die Einhaltung der Vorschriften des Bebauungsplans sicherzustellen.
Des Weiteren ist es wichtig zu erwähnen, dass die Erschließungsbeiträge für Straßen bereits in den Jahren 1984 und 1986 abgerechnet wurden. Aktuell werden keine Straßenausbaubeiträge mehr erhoben.
Fazit:
Dieses attraktive Grundstück in Hallstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit seiner günstigen Lage und den vorhandenen Infrastruktureinrichtungen stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohnwunsch in die Tat umzusetzen, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Weitere Information dazu erhalten Sie von uns.
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
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