Baugrundstück (1) in herrlicher Lage von Eltmann - erschlossen -
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Baugrundstück (1) in herrlicher Lage von Eltmann - erschlossen -

Grundstück in 97483 Eltmann

Grundstücksfläche519 m²

Wir freuen uns, Ihnen ein herrliches Baugrundstück in Eltmann präsentieren zu dürfen. Dieses Grundstück zeichnet sich nicht nur durch seine attraktive Lage mit herrlicher Fernsicht, sondern auch durch seine optimale Größe aus.

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 519 m² liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Hahn". Dieser Bebauungsplan legt die rechtlichen Grundlagen für die Bebauung des Grundstücks fest. Somit ist hier eine Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen (U+E+D) möglich. Das passende Nachbargrundstück für die andere Doppelhaushälfte bieten wir ebenfalls zum Kauf an. Somit haben Sie die einmalige Chance, sich Ihren Nachbarn ggf. selbst auszusuchen. Durch die Zusammenlegung beider Grundstücke würde sich ebenfalls die Möglichkeit ergeben, ein freistehendes Einfamilienhaus zu realisieren. Hierfür wäre eine Bauvoranfrage notwendig.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem tollen Grundstück mit herrlicher Fernsicht!

Für den Fall, dass dieses Baugrundstück mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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Objektdaten

Objekt ID
10392
Objekttyp
Grundstück
Grundstücksfläche ca.
519 m²
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Lage

Lage

Dieses Baugrundstück in Eltmann bietet eine idyllische und ruhige Lage im unterfränkischen Landkreis Haßberge und überzeugt mit einer malerischen Umgebung mit herrlichem Fernblick sowie einer hervorragenden Lebensqualität.

Die Nähe zum Stadtzentrum von Eltmann garantiert eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn A70 ist in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl Pendler als auch Reisenden entgegenkommt. Die Nähe zum Bahnhof Ebelsbach-Eltmann ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig ermöglicht die ländliche Umgebung entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in der Natur.