Ehemaliges Bauernhaus mit ausgebautem Stall und diversen Anbauten

Das ursprüngliche Wohngebäude wurde ca. Anfang 1900 erbaut. Im Laufe der Zeit wurde der Stall oberhalb als Wohnraum ausgebaut. Somit bietet dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 115 m² im Dachgeschoss, die zum Wohnen genutzt werden kann, viel Platz für die große Familie oder mehrere Generationen. Der Garten ist traumhaft eingewachsen und bietet viele lauschige Plätzchen. Die Baugenehmigung für die bereits ausgebaute Dachgeschossfläche und Nutzung als Ferienwohnung oberhalb der Werkstatt/Garage wird derzeit vom jetzigen Eigentümer nachträglich beantragt.
In den ehemaligen Stallungen gibt es eine Garage mit Starkstromanschluss sowie mehrere Werkstatträume. Somit schlägt auch das Handwerkerherz bei diesen Nebengebäuden höher.

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Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zum Garten und angrenzendem Wohnzimmer. Des weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer. Über eine steile Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier findet im ursprünlichen Haupthaus ein Schlafzimmer mit sich anschließender Ankleide Platz. Auch ein kleines Duschbad ergänzt diesen Wohnbereich. Über ein weiteres Zimmer gelangt man derzeit in den Ausbau oberhalb der Garage/Werkstatt, welcher als weiterer Wohnraum oder auch Ferienwohnung genutzt werden könnte. Empfangen von einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse (aufgeständerter Holzbalkon) erstrecken sich im Anschluss ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Duschbad. Das Schlafzimmer grenzt an das Büro des ursprünglichen Wohnhauses. Ein separater Zugang zu diesem Wohnbereich ist seitlich der Garage möglich, so dass dieser Bereich getrennt nutzbar ist.

Aufgrund der zeitlich versetzten An- und Umbauten in den 50er und 60er Jahren bildet der Grundriss größtenteils keine geschlossene Einheit/Gliederung. Zimmer wurden ergänzt, angrenzende Räumlichkeiten nachtraglich zu Wohnräumen umgebaut sowie aufgestockt.

Hervorzuheben ist der bezaubernde Garten mit seinem alten Baumbestand. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet schöne Plätze zum Entspannen.

Das Haus ist teilweise renovierungs-/sanierungsbedürftig.

Es ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung und einem Kachelofen.