Älteres Wohnhaus mit Nebengebäuden in Oberhaid

In diesem sanierungsbedürftigen Wohnhaus finden zwei abgeschlossene Wohneinheiten Platz. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Das Gebäude wurde ca. 1953 massiv erbaut und verfügt über weitere Nebengebäude.

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Im Erdgeschoss erstreckt sich eine 3-Zimmer-Wohnung über ca. 67 m². Neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gibt es auf dieser Etage eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Eine Speisekammer vervollständigt diese Ebene. Ein Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden und nur über das Wohnzimmer erreichbar.

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier haben wir mit ca. 64 m² eine separate Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Die Speisekammer wurde dem Badezimmer hinzugefügt. Der Flur wurde vergrößert, um einen separaten Eingang zum Kinderzimmer zu schaffen. Dadurch wurde auf dieser Wohnebene die Durchgangsituation im Wohnzimmer aufgelöst. Die Küche ist offen zum Wohnbereich, jedoch optisch getrennt.

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet somit Abstellfläche.

Angrenzend an das Wohnhaus gibt es eine Scheune. Hier ist die Heizung untergebracht. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie mit Scheitholz. Die zweite Ebene bietet in diesem Gebäude viele Lagermöglichkeiten. Abstellflächen für Fahrzeuge aller Art sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Neben-/Werkstattgebäude.

Das Wohngebäude ist zu 75% unterkellert. Hier ist Erdfeuchte vorhanden. Das Haus entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Elektroinstallation wurde ca. 1985 erneuert. Die Holzfenster sind zu dieser Zeit ebenfalls ausgetauscht worden.

Zum Grundstück gehört ein gepflasteter Hofbereich sowie ein Grünstreifen mit alten Obstbäumen seitlich des Nebengebäudes.