Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage von Haßfurt

Verkauft wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 91 m².

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Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und bietet Platz für einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche. Diese Wohnung ist bezugsfrei. Somit steht dem Einzug als Selbstnutzer oder der Neuvermietung als Kapitalanleger nichts mehr im Wege. Ein Gäste-WC rundet dieses Wohnungsangebot ab.

Beheizt wird das 3-Parteienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, Bj. 1986. Hervorzuheben ist, dass der Anschluss eines Kaminofens möglich ist. Im Jahre 2016 wurde ein Außenkamin nachgerüstet. Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist sowie ein Kellerraum.

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine.

Mit ein wenig Renovierungsaufwand lässt sich das Potential dieser Eigentumswohnung optimal ausschöpfen. Der Zustand des gesamten Hauses ist gepflegt und entspricht überwiegend dem Baujahr.