Ehemaliges Speichergebäude mit vielseitgen Nutzungsmöglichkeiten
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Daten
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Ehemaliges Speichergebäude mit vielseitgen Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbefläche in 96050 Bamberg

Grundstücksfläche2.424 m²
Gesamtfläche1.700 m²

Erwerben Sie diese individuelle Gewerbeimmobilie, das ehemalige House of Music, auf ca. 2.424 m² Grund!
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Berliner Ring/ Ecke Geisfelder Straße in Bamberg.

Diese sanierungsbedürftige, insgesamt 6-stöckige Haus wurde 1962 als Kartoffel- und Getreidelager gebaut. Mehrere Umbauten n die Lagerhallen in 53 Proberäume für Musikbands. Über 20 Jahre lang hatten in diesem Objekt von ca. 75 Bands, Einzelmusiker und Musiklehrer einen Ort zum Arbeiten und Proben genutzt. Aktuell ist das ehemalige "House of Music" leerstehend, da für die Nutzung die Sicherheitsaspekte "Brandschutz" und "Fluchtwege" nicht mehr gewährleistet werden können. 1994 wurde d

Insgesamt erstreckt sich die Immobilie über
-ein Kellergeschoß (ca. 302 m²)
- Erdgeschoss (ca. 310 m²)
- 1. Obergeschoss (ca. 304 m²)
- 2. Obergeschoss (ca. 294 m²)
- 3. Obergeschoss (ca. 294 m²)
- Dachgeschoss (ca. 261 m²)


Eine Aufzugsanlage ist, die . Dieser ist momentan
Die Grundstücksfläche beträgt 2.424 m².

Ist auf jeder ebene ein WC? oder nur das, was ich in den Grundrissen finde?

Ist ein weiterer Bau auf dem Grundstück möglich?

Über die Zufahrt gelangen Sie auf die teils geteerte Freifläche mit ausreichend Stellfläche für PKW-Parkplätze. Die Fläche umfasst Platz für ca. 90 Stellplätze.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. Gleich auf unserer Startseite können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen, kostenfrei und unverbindlich!

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation. Für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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Objektdaten

Objekt ID
10055
Objekttyp
Gewerbefläche
Grundstücksfläche ca.
2.424 m²
Gesamtfläche ca.
1.700 m²
Käuferprovision
3,57 %

Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
wird nicht benötigt

Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Berliner Ring/ Ecke Geisfelder Straße in Bamberg.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss zur A 70 und der A73. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bamberg beträgt ca. 6 Minuten.
Die historische Altstadt ist etwa 3 km entfernt.

Nutzen Sie diese gute gewerbliche Lage in Bamberg als Ihren neuen Standortvorteil.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Handel und Industrie.

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der Universität sind Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien schnell erreichbar.

Viele Punkte sprechen für Bamberg:
- ca. 50.000 Arbeitsplätze
- 28 Buslinien
- ca. 225 km ÖPNV-Streckennetz
- 2 nahe Autobahnen (A70/A73)
- ca. 45 Autominuten Entfernung zum Flughafen Nürnberg
- ca. 65 km Radfahrwege
- Universität mit ca. 12.500 Studenten
- ca. 80 Sportvereine