Als Verkäufer schätzen Sie Ihre Immobilie – Wir auch!

Unsere Leistungen für Verkäufer

Faire und kompetente Beratung – für uns eine Herzensangelegenheit

Das eigene Zuhause ist ein Teil Ihrer Lebensgeschichte. Darum ist der Verkauf einer Immobilie nicht nur eine sehr emotionale Angelegenheit. Er ist auch ein wichtiger Bestandteil Ihrer abgesicherten Zukunft.

Wir vermitteln auch Gewerbeimmobilien! Sprechen Sie uns gerne an.

Als Immobilienspezialisten mit über 30 Jahren Markterfahrung verfügen wir nicht nur über ein wertvolles Netzwerk, sondern kennen den Immobilienmarkt in und um Bamberg und Bad Staffelstein ganz genau.

Uns ist es wichtig, Sie und Ihre Immobilie zunächst kennenzulernen, denn kein Wohnobjekt gleicht dem anderen. Wir hören Ihnen genau zu – so können wir Sie bestmöglich beraten. Profitieren Sie von unserer Erfahrung!

Wir bieten ebenfalls einen Verkauf Ihrer Immobilie per Bieterverfahren. Dieses Verfahren ermöglicht es, in schnellen Märkten mit geringem Angebot in einem definierten Zeitraum zum höchsten Marktpreis zu verkaufen.

Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung aller Immobilienunterlagen, die Sie für den Verkauf benötigen. Wir wissen, welche Dokumente keinesfalls fehlen dürfen und helfen bei der Beschaffung fehlender Schriftstücke. Das Zusammentragen der Unterlagen im Vorfeld ist von großer Bedeutung, da hier sonst beim späteren Verkauf wertvolle Zeit verloren geht.

Wir erstellen für Ihre Immobilie im Anschluss eine individuelle, zielgruppengenaue Vermarktungsstrategie. Für die exklusive Präsentation Ihrer Immobilie nutzen wir alle relevanten Print- und Online-Medien, um potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen.

Unsere guten Kontakte machen auch diskrete Verkäufe jederzeit möglich.

Ein Immobilienverkauf ist erst dann erfolgreich, wenn der Kaufpreis gezahlt wurde. Deswegen ist es besonders wichtig, potenzielle Käufer genau zu prüfen. Eine Kaufabsicht allein genügt nicht, die meisten Interessenten sind für den Kauf einer Immobilie auf eine Immobilienfinanzierung angewiesen. Dies bedeutet, dass die finanzierende Bank ebenfalls von der Immobilie überzeugt sein muss. Hierfür sind ein professionelles Exposé mit allen notwendigen Unterlagen erforderlich.

Bonitätsprüfung

Viele Verkäufer nehmen an, der Notar prüfe die Bonität des Käufers. Dies ist ein Irrtum, denn die Bonitätsprüfung gehört nicht zu den Aufgaben des Notars. Die Sicherung der Kaufpreiszahlung haben wir für Sie stets im Blick. Bereits vor den ersten Besichtigungen weisen wir alle Käufer zuverlässig auf die Notwendigkeit einer Finanzierungsbestätigung hin.

Dank unserer über Jahre gepflegten Kundenkartei finden wir unter unseren Kaufinteressenten einen geeigneten und bonitätsstarken Käufer. Alle Kaufinteressenten werden von uns hinsichtlich ihrer Kreditfähigkeit überprüft.

Sie haben eine Immobilie, doch das Leben verändert sich permanent. Egal, in welcher Phase Sie sich befinden, wir unterstützen Sie dabei, das Beste aus der Situation herauszuholen.

Schauen Sie sich einmal in unseren Lebenskreuzungen um. Hier finden Sie interessante Tipps und Hinweise, zum Beispiel, wenn es um Erbimmobilien geht, oder wenn Sie im Alter eine Veränderung für Ihr Wohnumfeld wünschen. Auch eine Scheidung ist einschneidend. Was soll mit der gemeinsamen Wohnung oder dem Haus passieren. Entscheidungen wollen wohl überlegt sein.

Gerne beraten wir Sie hierzu auch persönlich!

In den Geschäftsstellen der Raiffeisen-Volksbank Bad Staffelstein eG stellen wir unsere aussagekräftigen Immobilienexposés einem breiten Kundenkreis vor. Durch die gute Kooperation erhält Ihre Immobilie besonderes Augenmerk bei interessierten Immobiliensuchenden.

Zugleich gewährt die Zusammenarbeit mit der Raiffeisen-Volksbank eine zusätzliche Sicherheit bei der Ausarbeitung von Finanzierungsangeboten für Kaufinteressenten. So können Sie auf eine schnelle Kaufabwicklung vertrauen.

Wir helfen Ihnen bei allen Details der Verkaufsabwicklung. Wir begleiten Sie von Anfang an und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Durch unsere langjährige Erfahrung mit dem Immobilienvertrieb in der Region können wir Sie bestmöglich beraten.

Wir kümmern uns um alle Details bei der Vermarktung: Von der Exposé-Erstellung, über die Besichtigungen, die Vorab-Prüfung potenzieller Käufer und die Vertragsabstimmung mit dem Notariat.

Wir sind persönlich für Sie da, auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. So begleiten wir Sie bis zur Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer und darüber hinaus.

Sie suchen selbst nach einer anderen Immobilie? Wir bereiten mit Ihnen den Übergang in Ihre nächste Lebensphase vor und kümmern uns zuverlässig um eine reibungslose Abwicklung.

Sie profitieren von unserem Fachwissen! Durch regelmäßige Fortbildungen, Schulungen und Seminare bleiben wir stets auf dem neuesten Wissensstand im Immobiliengeschäft. Die Immobilienbranche verändert sich fortwährend: neue rechtliche Grundlagen, Datenschutzbestimmungen, Förderprogramme, Beratungsdienstleistungen und vieles mehr.

Uns ist es wichtig, Sie bestmöglich zu beraten und unsere Expertise beständig zu aktualisieren. Neben der Ausweitung unserer Kenntnisse durch die Weiterbildung, ist es gerade auch unsere regionale Marktkenntnis, mit der wir Ihnen zur Seite stehen können. Hier ist maßgeblich, dass wir über jahrzehntelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt in und um Bamberg und Bad Staffelstein verfügen.

Gute Gründe mit Immobilien Pfister zu verkaufen

  • 30 Jahre Erfahrung

    Als Immobilienspezialisten mit über 30 Jahren Markterfahrung verfügen wir nicht nur über ein wertvolles Netzwerk, sondern kennen den Immobilienmarkt in und um Bamberg und Bad Staffelstein ganz genau. Profitieren Sie von unserer Erfahrung!

  • Wertvolles Netzwerk

    Seit über 30 Jahren bauen wir von Immobilien Pfister uns wertvolle Kontakte in und um Bamberg und Bad Staffelstein auf. Profitieren Sie von unserem Netzwerk an Kaufinteressenten, Sachverständigen aber auch handwerklichen Betrieben, Anwälten, Steuerberatern oder Architekten.

  • Partner der Raiffeisen-Volksbank Bad Staffelstein eG

    Als Partner der Raiffeisen-Volksbank Bad Staffelstein eG werden unsere Immobilienangebote in allen Geschäftsstellen in der Region gezeigt. Die Kooperation gibt Ihnen somit Sicherheit und auch die bestmögliche Aufmerksamkeit in der Region.

Wir vermitteln Immobilien. Vertrauen ist das beste Fundament.

Gut vernetzt für besten Service – durch unsere Partner

Unsere Referenzen

Über 30 Jahre Immobilienverkauf in Bamberg und Umgebung

Als Immobilienspezialisten mit über 30 Jahren Markterfahrung verfügen wir nicht nur über ein wertvolles Netzwerk, sondern auch eine Großzahl an erfolgreich verkauften Objekten.
Zu unseren Referenzen

Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie

Übermitteln Sie uns die Kerndaten Ihrer Immobilie und wir ermitteln für Sie ganz unverbindlich eine erste Wertabschätzung für den Preis Ihrer Immobilie – schnell, sicher und kostenlos.

Zur Online-Wertermittlung

Unser Leistungsversprechen an Sie

  • Wert Ihrer Immobilie
  • Marktgerechte Immobilienbewertung
  • Vorbereitung der Vermarktung
  • Datenbankeintrag Ihrer Immobilie (Software)
  • Unterlagen zusammenstellen und prüfen (Grundbuch, Bauamt, Eigentümer, Sonstiges)
  • Erstellung professioneller Fotoaufnahmen
  • Erstellung von verkaufsfördernden Grundrissen
  • Aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie
  • Datenbank Marketing
  • Analyse der Interessenten-Daten
  • Info an alle Interessenten mit Suchprofil
  • Umfeld Marketing
  • Präsentation Ihrer Immobilie in den VR Bank Bamberg-Forchheim Filialen
  • Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer Homepage
  • Distanz Marketing
  • Darstellung der Immobilie in den großen Internetportalen wie Immowelt, Ebay Kleinanzeigen, ivd24 etc.
  • Verkaufsprozess
  • Anruf und E-Mail-Verkehr zur Informationsweitergabe und Prüfung der Interessenten
  • Bürotermine
  • Gemeinsame Besichtigung
  • Bonitätsprüfung und Finanzierungscheck
  • Kaufverhandlungen führen
  • Kaufvertrag durchsprechen
  • Abwicklung mit Notar klären
  • Kaufvertrag vorbereiten und durchsprechen
  • Gemeinsamer Notartermin
  • Immobilienübergabe
  • Weitere Verkaufsaktivitäten
  • Individuell abgestimmte Aktivitäten

Aktuelle Newsbeiträge

Mit der Muskelhypothek beim Immobilienbau Geld sparen

Wegen gestiegener Zinsen und hoher Preise suchen viele Interessenten Möglichkeiten, wie sich beim Immobilienkauf Geld sparen lässt. Eine Möglichkeit ist die Eigenleistung – auch Muskelhypothek genannt.   Banken erwarten in der Regel einen Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent. Viele Immobiliensuchende wissen nicht, dass sie auch mit Eigenleistungen ihren Eigenkapitalanteil und die Chancen auf eine…

Immobilienwert ermitteln: So gelingt es

Als Immobilienbesitzer haben Sie sich sicherlich schon einmal gefragt, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Doch wie erfolgt eine fachkundige Wertermittlung? Erfahren Sie von uns, worauf Sie dabei achten sollten. So mancher Eigentümer, der mit dem Gedanken spielt, sein Haus zu verkaufen, glaubt, dass ein Verkauf auf eigene Faust der einfachste Weg ist. Außerdem passiert…
Die Immobilie verkaufen oder vermieten

Verkaufen oder vermieten?

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Es gibt viele Gründe, warum ein Eigentümer sich von der eigenen Immobilie trennen möchte. Welche Vor- und Nachteile ergeben sich aus der Vermietung, was passiert bei einem Verkauf?
Die Online-Wertermittlung

Die Online-Wertermittlung

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Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung gerne verkaufen, möchten jedoch vorab eine objektive Einschätzung, was Ihre Immobilie wert ist. Mit einer Online-Wertermittlung erhalten Sie eine erste Orientierungshilfe bezüglich der Preisfindung.
Bewertungsverfahren im Vergleich

Drei Bewertungsverfahren

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Bevor Sie für Haus oder Eigentumswohnung einen Verkaufspreis festlegen, sollten Sie genau wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Hierfür nutzen Experten drei unterschiedliche Verfahren: Das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.
Einfluss der Lage auf den Immobilienpreis

Einfluss der Lage auf Preis

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Die Lage ist immer noch das Qualitätskriterium Nummer eins und definiert maßgebliche den aktuellen Preis sowie die künftige Wertentwicklung.
Preisrelevante Ausstattungsmerkmale

Preisrelevante Ausstattungsmerkmale

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Bei der Vermarktung einer Immobilie heißt es immer, dass die Lage das ausschlaggebende Kriterium ist. Bei gewonnenem Interesse rücken jedoch auch andere Aspekte ins Augenmerk der potenziellen Erwerber.
Der Einfluss von Umweltfaktoren auf den Immobilienpreis

Der Einfluss von Umweltfaktoren

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Lärm und auch unangenehme Gerüche mindern den Verkaufswert einer Immobilie. Grünflächen und Naherholungsgebiete wirken sich positiv auf die Nachfrage eines Hauses oder einer Eigentumswohnung aus.
Die richtige Taktik zur Preisverhandlung

Tipps für die Preisverhandlung

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Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Die Erbimmobilie vermieten

Vermietung Ihrer Immobilie

,
Sie haben sich dazu entschieden, Ihre Immobilie zu vermieten. Doch Vorsicht: Seien Sie sorgsam bei der Mieterwahl, so vermeiden Sie Ärger im Mietverhältnis oder Mietausfälle durch nicht gezahlte Mieten oder Kündigungen.
Der Notar für den Verkauf der Erbimmobilie

Der Notar beim Verkauf

,
Bei einem Immobilienkauf handelt es sich um ein großes, finanzielles Engagement – deswegen ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar.
Der passende Käufer für die Erbimmobilie

Passende Käufer finden

,
Egal, ob Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten oder auf die Expertise eines Immobilien-Beraters setzen, die Entscheidung, wer am Ende den Zuschlag für den Kauf Ihrer Immobilie erhält, liegt bei Ihnen.
Die Wertermittlung Ihrer Erbimmobilie

Wertermittlung der Immobilie

,
Eine wage Vorstellung über den Wert kann Sie teuer zu stehen kommen, denn setzen Sie einen zu hohen Preis an, könnte Ihr Angebot zum „Ladenhüter“ werden, ist der Verkaufspreis zu niedrig, gehen Ihnen wertvolle Einnahmen verloren.
Die Erbimmobilie vor dem Verkauf sanieren

Sanierung vor dem Verkauf

,
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wissen aber, dass eine Renovierung oder sogar Sanierung notwendig wäre. Und Sie stellen sich die Frage: Will ich mir überhaupt noch antun, eine Baustelle in meiner Immobilie zu haben, wenn ich sie eh verkaufen will?
Unterlagen für den Verkauf der Erbimmobilie

Unterlagen für den Verkauf

,
Ein Immobilienverkauf bedeutet vor allem auch eines: Unterlagen zu sammeln und zu sichten - in jeder Phase des Verkaufs sind spezielle Unterlagen notwendig. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
Der richtige Makler für die Erbimmobilie

Warum ein Makler?

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Ein gut ausgebildeter und erfahrener Immobilienmakler unterstützt und berät Sie umfassend, so dass die Vermarktung der eigenen Immobilie für Sie erfolgreich ist.
Die Besichtigung Ihrer Erbimmobilie

Die erfolgreiche Besichtigung

,
Ihre Immobilie hat bereits Interesse geweckt – einige Interessenten möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung besichtigen. Unterschätzen Sie nicht die Bedeutung der Immobilienpräsentation.
Der Energieausweis für die Erbimmobilie

Der Energieausweis

,
In 2014 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 in Kraft getreten. Haus- und Wohnungseigentümer müssen deswegen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie einen gültigen Energieausweis vorlegen.
Das perfekte Exposé für Ihre Erbimmobilie

Das perfekte Exposé

,
Ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé zu erstellen ist wesentlicher Teil, um die eigene Immobilie gut vermarkten zu können. Es ist die Visitenkarte Ihres Objektes mit allen relevanten Informationen für potentielle Interessenten.
Warum Sie für die Erbimmobilie einen Makler brauchen

Mit oder ohne Makler?

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In heutiger Zeit meinen viele, eine Immobilie verkaufe sich bei der hohen Nachfrage quasi von selbst – eine riskante Einschätzung. Wie ist Ihre Preisstrategie? Wie möchten Sie vorgehen, um potenzielle Käufer anzusprechen?
Die richtige Taktik zur Preisverhandlung Ihrer Erbimmobilie

Tipps für die Preisverhandlung

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Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Lohnt sich die Erbannahme

Lohnt sich die Erbannahme?

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In Deutschland werden jedes Jahr sehr viele Immobilien vererbt – dabei haben sich die meisten Erblasser jedoch nicht bereits zu Lebzeiten um die Verteilung ihrer Erbmasse gekümmert. So ergeben sich nach ihrem Tod eine Menge Fragen.
Selbstnutzung der Erbimmobilie

Selbstnutzung der Erbimmobilie

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Egal, ob Sie bereits in der Immobilie wohnen, oder noch einziehen möchten – als Erbe eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist es wichtig zu wissen, dass Sie von der Erbschaftssteuer befreit sind, wenn Sie selbst dort wohnen. Was gilt es noch zu beachten?
Testament und Erbvertrag

Testament und Erbvertrag

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Immobilien sind für die meisten nicht nur lukrative Anlageobjekte, sondern haben als Familienbesitz oft auch einen persönlichen Wert. Was gilt es für den letzten Willen zu beachten?
Das Grundbuch für Immobilienerben

Das Grundbuch für Erben

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Wenn eine Immobilie vererbt wird, so wechselt zwangsläufig das Haus oder die Eigentumswohnung den Besitzer. Das heißt, der Eintrag im Grundbuch muss korrigiert werden, hierzu sind die Erben gesetzlich verpflichtet.
Die Erbfolge und der Anspruch ohne Testament

Die Erbfolge ohne Testament

,
Die meisten Erblasser hinterlassen ihren Nachlass ohne ein Testament festgelegt zu haben. In diesem Fall greift in Deutschland die gesetzliche Erbfolge.
Die Erbgemeinschaft

Die Erbgemeinschaft

,
Ein Immobilienerbe birgt hohes Konfliktpotenzial, denn Häuser oder Wohnungen aus dem Familiennachlass gehören meist zu den wirtschaftlich aber auch emotional bedeutendsten Vermögenswerten.
Immobilie verschenken statt vererben

Verschenken statt vererben

,
Eine Immobilie hat immer einen wirtschaftlichen und einen ideellen Wert. Der wirtschaftliche Wert eines Hauses oder einer Wohnung kann durch das Vererben gemindert werden, denn der Fiskus verdient ab einem bestimmten Vermögenswert mit.
Die Erbschaftssteuer

Die Erbschaftssteuer

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Es können Haus oder Eigentumswohnung von Generation zu Generation weitergegeben werden. Doch man muss sich beim Thema Erbe auch mit der darauf anfallenden Erbschaftssteuer auseinandersetzen.
Der Notar beim Verkauf der Scheidungsimmobilie

Der Notar beim Verkauf

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Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie – nun ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar. Er sorgt für rechtliche Klarheit und einen reibungslosen Ablauf bei der Übergabe der Immobilie.
Der passende Käufer für die Scheidungsimmobilie

Passende Käufer finden

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Egal, ob Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten oder auf die Expertise eines Immobilien-Beraters setzen, die Entscheidung, wer am Ende den Zuschlag für den Kauf Ihrer Immobilie erhält, liegt bei Ihnen
Wertermittlung der Scheidungsimmobilie

Wertermittlung der Immobilie

,
Eine wage Vorstellung über den Wert kann Sie teuer zu stehen kommen, denn setzen Sie einen zu hohen Preis an, könnte Ihr Angebot zum „Ladenhüter“ werden, ist der Verkaufspreis zu niedrig, gehen Ihnen wertvolle Einnahmen verloren.
Sanierung der Scheidungsimmobilie vor dem Verkauf

Sanierung vor dem Verkauf

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Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wissen aber, dass an einigen Stellen eine Renovierung oder sogar Sanierung notwendig wäre. Zudem stellen Sie sich die Frage: Will ich mir überhaupt noch antun, eine Baustelle in meiner Immobilie zu haben, wenn ich sie eh verkaufen will?
Unterlagen für den Verkauf Ihrer Scheidungsimmobilie

Unterlagen für den Verkauf

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Ob ausführliche Informationen für das Exposé, Informationen für potenzielle Käufer oder schließlich das Aufsetzen des Kaufvertrages beim Notar – in jeder Phase des Verkaufs sind spezielle Unterlagen notwendig. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
Der richtige Makler für Ihre Scheidungsimmobilie

Mit oder ohne Makler?

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Ein gut ausgebildeter und erfahrener Immobilienmakler unterstützt und berät Sie umfassend, so dass die Vermarktung der eigenen Immobilie für Sie erfolgreich ist.
Die erfolgreiche Besichtigung Ihrer Scheidungsimmobilie

Die erfolgreiche Besichtigung

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Ihre Immobilie hat bereits Interesse geweckt – einige Interessenten möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung besichtigen. Unterschätzen Sie nicht die Bedeutung der Immobilienpräsentation.
Der Energieausweis für Ihre Scheidungsimmobilie

Der Energieausweis

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In 2014 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 in Kraft getreten. Haus- und Wohnungseigentümer müssen deswegen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie einen gültigen Energieausweis vorlegen.
Das perfekte Exposé für Ihre Scheidungsimmobilie

Das perfekte Exposé

,
Ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé zu erstellen ist wesentlicher Teil, um die eigene Immobilie gut vermarkten zu können. Es ist die Visitenkarte Ihres Objektes mit allen Informationen und sollte übersichtlich und ansprechend gestaltet werden.
Warum Sie einen Makler brauchen

Warum ein Makler wichtig ist

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Ihr Entschluss steht fest: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen. Doch wie wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung vermarkten?
Die richtige Taktik zur Preisverhandlung der Scheidungsimmobilie

Tipps für die Preisverhandlung

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Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Übertragung der Immobilie auf die Kinder

Übertragung der Immobilie

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Es ist ein schöner Gedanke, das Heim, welches gerade für Kinder eine große Bedeutung – das Gefühl von „Zuhause“ – hat, nicht zu veräußern, sondern für die Nachkommen zu erhalten. Jedoch muss man sich zuvor die Frage stellen, ob man wirklich auf den Vermögenswert des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung verzichten kann.
Die Teilung der Scheidungsimmobilie

Immobilienteilung nach Scheidung

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Die Immobilie nach einer Scheidung oder Trennung zu teilen, ist eine von vielen Möglichkeiten, die Scheidungsimmobilie zu verwalten.
Ihre Möglichkeiten für die Scheidungsimmobilie

Scheidungsimmobilie – Möglichkeiten

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Die Eigentumswohnung, die man zusammen bezogen hat, oder das Haus, das man für die Familie angeschafft hat, sollte ursprünglich bis ins Alter gemeinsamer Wohnsitz sein. Mit der Trennung ändert sich die Situation völlig.
Was passiert mit dem Immobilienkredit

Laufender Immobilienkredit

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Das zusammen ausgesuchte Haus oder die zu zweit erworbene Wohnung wird nach der Trennung schnell vom liebevollen Heim zum Streitobjekt. Meist ist die Immobilie zudem noch nicht abbezahlt, die Kredite müssen auch weiterhin getragen werden.
Vermietung Ihrer Scheidungsimmobilie

Vermietung Ihrer Immobilie

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Sie haben sich dazu entschieden, Ihre Immobilie zu vermieten. Doch Vorsicht: Seien Sie sorgsam bei der Mieterwahl, so vermeiden Sie Ärger im Mietverhältnis oder Mietausfälle durch nicht gezahlte Mieten oder Kündigungen.
Was gehört in den Kaufvertrag

Was gehört in den Kaufvertrag?

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Der Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist ein großes Investment, daher bedarf es eines gut formulierten Kaufvertrages sowie der Unterzeichnung im Beisein eines Notars. Dies ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben.
So finden Sie den passenden Käufer beim Privatverkauf

Passende Käufer finden

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Egal, ob Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten oder auf die Expertise eines Immobilien-Beraters setzen, die Entscheidung, wer am Ende den Zuschlag für den Kauf Ihrer Immobilie erhält, liegt bei Ihnen.
Der Notar beim Immobilienverkauf

Der Notar beim Verkauf

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Bei einem Immobilienkauf handelt es sich um ein großes, finanzielles Engagement – deswegen ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar.
Die erfolgreiche Besichtigung beim Privatverkauf

Die erfolgreiche Besichtigung

,
Ihre Immobilie hat bereits Interesse geweckt – einige Interessenten möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung besichtigen. Unterschätzen Sie nicht die Bedeutung der Immobilienpräsentation.
Der Energieausweis beim Immobilienverkauf

Der Energieausweis

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In 2014 ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 in Kraft getreten. Haus- und Wohnungseigentümer müssen deswegen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie einen gültigen Energieausweis vorlegen.
Das perfekte Exposé

Das perfekte Exposé

,
Ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé zu erstellen ist wesentlicher Teil, um die eigene Immobilie gut vermarkten zu können. Es ist die Visitenkarte Ihres Objektes mit allen Informationen.
Warum Sie einen Makler brauchen

Der Makler beim Verkauf

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In heutiger Zeit meinen viele, eine Immobilie verkaufe sich bei der hohen Nachfrage quasi von selbst – eine riskante Einschätzung. Ein Makler kann helfen, Unsicherheiten aus dem Weg zu räumen und die Immobilie sicher zu verkaufen.
Die richtige Taktik bei der Preisverhandlung

Tipps für die Preisverhandlung

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Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Der FAQ zum Immobilienverkauf

FAQ zum Immobilienverkauf

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Ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, ist nicht so einfach, wie viele annehmen. Es gibt einige Stolpersteine und jede Immobilie hat Besonderheiten, die berücksichtigt werden müssen.
Die Unterlagen zum Immobilienverkauf

Unterlagen für den Verkauf

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Ein Immobilienverkauf bedeutet vor allem auch eines: Unterlagen zu sammeln und zu sichten. In jeder Phase des Verkaufs sind spezielle Unterlagen notwendig. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
Immobilie vor dem Verkauf sanieren

Sanierung vor dem Verkauf

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Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wissen aber, dass an einigen Stellen eine Renovierung oder sogar Sanierung notwendig wäre. Da stellen Sie sich die Frage: Will ich mir überhaupt noch antun, eine Baustelle in meiner Immobilie zu haben, wenn ich sie eh verkaufen will?
Die Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wertermittlung der Immobilie

,
Eine wage Vorstellung über den Wert kann Sie teuer zu stehen kommen, denn setzen Sie einen zu hohen Preis an, könnte Ihr Angebot zum „Ladenhüter“ werden, ist der Verkaufspreis zu niedrig, gehen Ihnen wertvolle Einnahmen verloren.
Die Immobilie vermieten

Ihre Immobilie vermieten

,
Sie haben sich dazu entschieden, Ihre Immobilie zu vermieten. So können Sie durch die Miete eine beständige Einnahme generieren. Doch Vorsicht: Seien Sie sorgsam bei der Mieterwahl, so vermeiden Sie Ärger im Mietverhältnis oder Mietausfälle durch nicht gezahlte Mieten oder Kündigungen.
Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wertermittlung der Immobilie

,
Eine wage Vorstellung über den Wert Ihrer Immobilie kann Sie teuer zu stehen kommen, denn setzen Sie einen zu hohen Preis an, könnte Ihr Angebot zum „Ladenhüter“ werden, ist der Verkaufspreis zu niedrig, gehen Ihnen wertvolle Einnahmen verloren.
Unterlagen für den Verkauf der Immobilie

Unterlagen für den Verkauf

,
Ob ausführliche Informationen für das Exposé, Informationen für potenzielle Käufer oder schließlich das Aufsetzen des Kaufvertrages beim Notar – in jeder Phase des Verkaufs sind spezielle Unterlagen notwendig. Verschaffen Sie sich einen Überblick!
Immobilie vor dem Verkauf sanieren

Sanierung vor dem Verkauf

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Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wissen aber, dass an einigen Stellen eine Renovierung oder sogar Sanierung notwendig wäre.
Warum ein Notar so wichtig ist

Der Notar beim Immobilienverkauf

,
Bei einem Immobilienkauf handelt es sich um ein großes, finanzielles Engagement – deswegen ist von dem Gesetzgeber vorgeschrieben, dass eine neutrale Person den Verkauf rechtlich begleitet: der Notar.
Der passende Käufer für meine Immobilie

Passende Käufer finden

,
Egal, ob Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie selbst zu vermarkten oder auf die Expertise eines Immobilien-Beraters setzen, die Entscheidung, wer am Ende den Zuschlag für den Kauf Ihrer Immobilie erhält, liegt bei Ihnen.
Warum Sie einen Makler brauchen

Warum ein Makler wichtig ist

,
In heutiger Zeit meinen viele, eine Immobilie verkaufe sich bei der hohen Nachfrage quasi von selbst – eine riskante Einschätzung.
Taktiken der Preisverhandlung

Tipps für die Preisverhandlung

,
Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Der richtige Makler

Mit oder ohne Makler?

,
Sie haben sich entschieden und möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung nun verkaufen oder vermieten. Die Vermarktung der Immobilie selbst vorzunehmen ist nur dann sinnvoll, wenn Sie eine umfassende Expertise besitzen.
Ein perfektes Exposé

Das perfekte Exposé

,
Ein aussagekräftiges Immobilien-Exposé zu erstellen ist wesentlicher Teil, um die eigene Immobilie gut vermarkten zu können. Es ist die Visitenkarte Ihres Objektes mit allen Informationen und sollte übersichtlich und ansprechend gestaltet werden.
Energieausweis für die Immobilie

Der Energieausweis

,
Haus- und Wohnungseigentümer müssen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie einen gültigen Energieausweis vorlegen. Wichtig: Schon bei der ersten Besichtigung sind Sie als Verkäufer verpflichtet, die Bescheinigung zu präsentieren. Bei einem Kaufabschluss wird der Energieausweis an den Käufer übergeben.
Die erfolgreiche Besichtigung der Immobilie

Die erfolgreiche Besichtigung

,
Ihre Immobilie hat bereits Interesse geweckt – einige Interessenten möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung besichtigen. Unterschätzen Sie nicht die Bedeutung der Immobilienpräsentation.
Schenkung einer Immobilie

Schenkung der Immobilie

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Die Schenkung der Immobilie im Alter als Alternative zur Vererbung? Eine Immobilie hat immer einen wirtschaftlichen und einen ideellen Wert.
Immobilie verkaufen oder vermieten

Verkaufen oder vermieten?

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Es gibt viele Gründe, warum ein Eigentümer sich von der eigenen Immobilie trennen möchte. Welche Vor- und Nachteile ergeben sich aus der Vermietung, was passiert bei einem Verkauf?
Seniorenwohnung

Seniorenwohnung

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Es ist schwer, sich einzugestehen, dass der momentane Wohnraum nicht mehr den tatsächlichen Bedürfnissen entspricht – doch welche Abhilfe gibt es, ohne die Eigenständigkeit des Lebens in einer eigenen Wohnung zu verlieren?
Betreutes Wohnen im Alter

Betreutes Wohnen

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Keiner möchte gerne anderen zur Last fallen. Viele Menschen haben genau davor im Alter Angst. Deswegen wird die Planung der Zeit, in der man sich nicht mehr vollständig selbst versorgen kann, gerne hinausgezögert.
Immobilientausch im Alter

Immobilientausch

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Die einen haben genau das, was die anderen suchen – wer bestimmt denn, was eine Traumimmobilie braucht? Es kommt ganz auf die Lebenssituation an, welcher Wohnraum für wen der Passende ist.
Wohnmodelle im Überblick

Wohnmodelle für Senioren

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Wir tendieren alle dazu, uns erst mit Situationen auseinanderzusetzen, wenn es nicht mehr anders geht. Doch ist es wichtig, sich Gedanken darüber zu machen, wie man im Alter wohnen möchte.
Immobilienverrentung

Immobilienverrentung

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Sie möchten gerne in Ihrem Haus wohnen bleiben, aber die monetäre Belastung der Immobilienpflege sowie der finanzielle Spielraum für die alltäglichen Ausgaben lässt dies eigentlich nicht mehr zu?
Immobilienteilung im Alter

Ihre Immobilie teilen

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Das eigene Haus ist ein Ort der Geborgenheit. Verständlich, wenn Sie an diesem Zuhause festhalten möchten – hier kennen Sie sich aus und fühlen sich wohl. Eine Immobilienteilung kann eine gute Lösung sein, um das eigene Haus auch im Alter noch optimal zu nutzen.  

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