Den höchstmöglichen Marktpreis mit dem Bieterverfahren erzielen.
Das Bieterverfahren mit Immobilien Pfister
Hoher Verkaufspreis, innerhalb kürzester Zeit
Das geplante Bieterverfahren ermöglicht, in schnellen Märkten mit geringem Angebot in einem definierten Zeitraum zum höchsten Marktpreis zu verkaufen.
Das Bieterverfahren ist keine Auktion, weder Sie sind an Ihr Preisangebot gebunden, noch ist der Verkäufer verpflichtet, an Sie zu verkaufen.
Vorteile des Bieterverfahrens
- Durch den größeren Wettbewerb unter den Kaufkandidaten wird das Erreichen des optimalen Verkaufspreises wahrscheinlicher.
- Der Verkaufsprozess ist meist kurz und wird innerhalb weniger Wochen abgeschlossen.
- Im Angebot wird nur ein Richtwert, kein fester Preis kommuniziert. Dadurch fühlen sich in der Regel deutlich mehr Interessenten angesprochen.
- Das Bieterverfahren ermöglicht maximale Transparenz.
- Für den Eigentümer besteht kein Risiko, da das Bieterverfahren ihn nicht zum Kauf verpflichtet.
Ablauf des Bieterverfahrens
1
Angebotsphase
In der Angebotsphase wird das Objekt über verschiedenste Kanäle beworben, im Internet, in regionalen Zeitungen, auf unserer Homepage oder über Direktmailings und Briefe an vorgemerkte Kunden.
In dieser Phase können sich die Interessenten bereits ausführlich über das umfangreiche Exposé und weitere Objektinformationen kundig machen und ein Gefühl für ihren Preis bekommen.
Das Objekt wird im Internet mit einem Richtpreis angeboten, da für jedes Objekt in den Portalen einen Preis genannt werden muss. Dem Kauinteressenten soll dieser Preis als Richtwert dienen.
2
Offene Besichtigung und Bieterrunde
Zu festen Terminen finden Besichtigungen statt. In dieser Zeit können die Interessenten zur Besichtigung der Immobilie kommen. Immobilien Pfister ist mit mehreren Ansprechpartnern vor Ort, um die Fragen zum Objekt zu beantworten.
Bis zu einem festgelegten Termin können die Interessenten per Post oder E-Mail ihr ganz persönliches Kaufpreisangebot zusammen mit der Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank und der Kopie Ihres Personalausweises abgeben.
3
Analysephase
Die eingegangenen Angebote werden analysiert und ausgewertet. Jetzt folgt die Entscheidungsfindung gemeinsam mit dem Verkäufer. Der ausgewählte Interessent wird von uns informiert und es werden beginnend Kaufvorbereitungsgespräche geführt.
4
Notartermin und Übergabe
Der Makler begleitet Käufer und Verkäufer zum Notar. Die Immobilie ist zum höchstmöglichen Marktpreis verkauft, zeitlich geplant und strukturiert.
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