Mit unserer Expertise funktioniert der Ablauf Ihres Immobilienverkaufs reibungslos – das ist unser Versprechen!

Unsere Verkaufs-Chronologie

So verkaufen wir Ihre Immobilie – Planungssicher, umsetzungsstark, erfolgsorientiert

Lernen Sie die Schritte unserer Verkaufs-Chronologie kennen und sehen Sie, wie wir den Verkauf Ihrer Immobilie von Anfang bis Ende erfolgreich begleiten. So erhalten Sie einen verlässlichen Fahrplan.

Es gibt viele Makler am Markt. Doch wie finden Sie den passenden Immobilienberater für sich?

Machen Sie sich selbst ein Bild von unserer Expertise und entscheiden Sie sich dann:

  • 1. Kontakt aufnehmen

    Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin

    Wir möchten Sie und Ihr Anliegen gerne genau verstehen. Je mehr Informationen Sie uns geben, desto besser können wir Ihnen weiterhelfen. Welche Immobilie möchten Sie verkaufen? Gibt es für Sie einen zeitliche Vorgabe? Haben Sie bestimmte Vorstellungen hinsichtlich einer Vermarktung?

  • 2. Persönliche Beratung

    Erfahren Sie alles über Ihre Möglichkeiten

    Wir nehmen uns Zeit für ein ausführliches Beratungsgespräch und hören Ihnen genau zu. Für eine erfolgreiche Vermarktung ist es uns wichtig, genau zu verstehen, welche Ziele Sie verfolgen. Gerne zeigen wir Ihnen danach auf, welche Optionen Sie haben.

Die Vermarktung

Wir planen für Sie jeden Schritt

Wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit uns entschieden haben, gehen wir gemeinsam mit Ihnen die notwendigen Schritte für die Vermarktung durch und sorgen für den besten „Auftritt“ Ihrer Immobilie.

  • 3. Wert-
    ermittlung

    Realistische Kaufpreis-Schätzung

    Unsere Experten kennen den Markt und machen sich ein genaues Bild von Ihrer Immobilie. Mit gängigen Verfahren für die Immobilienbewertung erhalten Sie eine präzise Einschätzung zum Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

  • 4. Unterlagen

    Zusammenstellung aller relevanten Informationen

    Es ist wichtig für die Vermarktung, im Vorfeld alle wesentlichen Unterlagen zu sammeln. Wir überprüfen, ob alle Informationen auf dem neuesten Stand sind, zum Beispiel auch hinsichtlich des notwendigen Energieausweises, und sorgen für Vollständigkeit.

  • 5. Exposé & 360°Rundgang

    Ansprechend aufbereitet

    Die Informationen über Ihre Immobilie müssen nicht nur vollständig sein, sondern sollten auch ansprechend präsentiert werden. Wir kümmern uns um eine Verkaufsmappe, die überzeugt, auch mit professionellem Bildmaterial und auf Wunsch unserem 360° Rundgang durch Ihre Immobilie.

  • 6. Vermarktungs-
    plan

    Reichweitenstarke Präsentation

    Die Präsentation Ihrer Immobilie nehmen wir zielgruppengerecht vor. Wir erstellen einen Media-Plan mit Anzeigen im Online-Bereich als auch in Print-Medien und nutzen die Möglichkeiten der Präsentation über die Geschäftsstellen von Partnern.

Der Verkauf

Wir finden den passenden Käufer für Sie

Wir halten Sie stets über die Entwicklung bei der Vermarktung informiert und nehmen nach Rücksprache mit Ihnen gegebenenfalls Anpassungen im Plan vor.

  • 7. Verkaufsstart

    Besichtigungen und Angebotssichtung

    Zunächst bieten wir Ihre Immobilie unseren bereits geprüften Kunden aus unserer Datenbank an. Oft finden sich hier bereits Interessenten. Wir koordinieren die Besichtigungstermine und kümmern uns um die Sichtung von möglichen Kaufangeboten.

  • 8. Käufer-Check

    Bonitätsprüfung für sichere Transaktion

    Für einen erfolgreichen Verkauf benötigen Sie die Sicherheit, dass die Kaufpreiszahlung problemlos erfolgen kann. Wir überprüfen die Zahlungsfähigkeit der Kaufinteressenten und unterstützen sie auch bei der Ausarbeitung von Finanzierungsmöglichkeiten. Dies hilft beiden Vertragsparteien.

  • 9. Verhandlung

    Kaufpreisgespräche führen

    Sie möchten keine Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern führen? Gerne übernehmen wir hier den Dialog für Sie – verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung im Umgang mit Immobilieninteressenten.

  • 10. Kaufvertrag

    Abschluss und Kaufpreiszahlung

    Der richtige Käufer ist gefunden. Der Kaufvertrag wird aufgesetzt. Auch hier vertreten wir Ihre Interessen als Immobilienverkäufer und setzen in Zusammenarbeit mit dem beauftragten Notariat den Vertrag auf.

    Wir sind bei der Vertragsunterzeichnung dabei und überprüfen die Zahlungsabwicklung. Erst nach Eingang der Kaufpreiszahlung findet eine Übergabe statt. Das Notariat wird von uns informiert.

  • 11. Übergabe

    Organisation und Protokoll

    Wir stimmen mit dem Käufer die Übergabe ab. Hierzu erstellen wir ein Protokoll, wo alle Details sowie die Zählerstände erfasst werden. Auch nach der Schlüsselübergabe sind wir für Fragen da.

Wir verkaufen Ihre Immobilie

Dank unserer Erfahrung zum bestmöglichen Preis

Für uns ist der Verkauf Ihrer Immobilie eine Herzensangelegenheit. Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und unserem herausragenden Netzwerk in und um Bamberg und Bad Staffelstein. Lassen Sie sich beraten.
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