Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Bamberg-Ost
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Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Bamberg-Ost

Wohnung in 96052 Bamberg

Wohnfläche78 m²
Zimmer3

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses in Bamberg-Ost.

Die Wohnung bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche Platz für eine großzügige Diele, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernisiertes, innen liegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein größeres Schlafzimmer, einen schönen Wohn-Essbereich sowie eine Küche mit Durchreiche. Die vorhandene Einbauküche kann für ca. 1.600,- € vom Vormieter abgelöst werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden. Das Schlafzimmer verfügt über einen angenehmen Teppichboden. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Dieser kann von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Somit zahlt der Mieter neben dem Stromverbrauch auch den Gasverbrauch direkt an den Versorger. Dieser Betrag ist nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parken ist jedoch in der Straße kostenfrei möglich.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

Objektdaten

Objekt ID
10177
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Nettokaltmiete
680 €
Nebenkosten
100 €
Gesamtmiete
780 €
Kaution
1.360 €

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. April 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
141,2 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Doreen Schlöndorf - Immobilien Pfister
Doreen Schlöndorf
Immobilienberaterin
876023
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Lage

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Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gartennutzung
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse
  • Keller