Zweifamilienhaus mit Scheune im Ortskern von Pettstadt

Hier wartet ein Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mitten im schönen Ortskern von Pettstadt auf Sie!

Das Wohnhaus wurde ca. 1980 nach Abbruch des urspünglichen Hauses mit zwei Wohneinheiten massiv erbaut . Im Jahre 1997 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und die Erdgeschosswohnung in zwei getrennte Wohnungen unterteilt. Im Obergeschoss gibt es eine großzügige Wohnung. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Hier ist weiterer Wohnraum denkbar. Somit bietet dieses Zweifamilienhaus Platz für die große Familie als Mehrgenerationenhaus. Auch Kapitalanleger möchten wir mit diesem Angebot ansprechen.

Die große Scheune sowie weitere Nebengebäude bieten viele Unterstellmöglichkeiten. Ein anschließender Garten macht dieses Angebot perfekt.

Kurzüberblick:

- ZFH - Baujahr ca. 1980
- Grundstücksgröße ca. 850 m²
- Wohnfläche ca. 192 m² insgesamt - EG 85,54 + 20,95 m² (Anbau) - OG ca. 85,54 m²
- 1 große Garage + Scheune
- ÖL-ZH Baujahr ca. 2011
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Dachgeschoss nicht ausgebaut (Ausbaureserve/Lagerfläche)

Verschaffen Sie sich selbst mit Hilfe unseres 360° Rundgangs einen ersten Eindruck von dieser Immobilie:

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Objektbeschreibung:

Das Erdgeschoss ist über ein paar Stufen erreichbar und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² Platz für derzeit zwei getrennte Wohneinheiten, welche auch kurzerhand wieder zu einer Einheit zurückgebaut werden können. Die rechte Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafraum, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie einem kleinen Badezimmer mit Badewanne. Im linken Teil des Erdgeschosses ist eine 2 Zimmer-Wohnung untergebracht. Durch den Anbau, welcher über 3 Stufen erreichbar ist, wurde ein Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Hofbereich hinzugewonnen.

Im Obergeschoss haben wir mit ca. 90 m² eine 4 Zimmer-Wohnung. Hier ist durch den Anbau eine wunderbare Loggia (überdachter Freisitz) entstanden, welche vom Schlaf- und Kinderzimmer aus erreichbar ist.

Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut, bietet jedoch eine große Ausbaureserve/Lagerfläche.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit 3 Kellerräumen, dem Waschraum sowie dem Heizungsraum.

Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich die Garage mit 3 Stellplätzen und zusätzlichen Lagermöglichkeiten oberhalb. Diese ist mit Dachplatten belegt, die asbesthaltig sein könnten. Weiter überzeugt eine große Scheune mit viel Platz für Unterstellmöglichkeiten. Geht man durch die Scheune hindurch, gelangt man zum Garten.

Sie suchen eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und Nebengebäuden? Dann vereinbaren Sie mit uns gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie. .....Die Mitbewohner auf den Bildern erwarten Sie!