3 Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg Nähe Lagarde Campus - Kapitalanlage
Kaufpreis 229.000 €
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3 Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg Nähe Lagarde Campus - Kapitalanlage

Anlageobjekt in 96052 Bamberg

Wohnfläche77 m²
Zimmer3

Perfekte Kapitalanlage! - Verkauft wird eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Bamberg-Ost in unmittelbarer Nähe zum Lagarde Campus.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC und einen Balkon. Die Zimmer sind möbliert und seit Oktober 2023 einzeln an eine WG vermietet. In der Küche ist eine moderne, zeitlose Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Waschmaschine hat ihren Platz ebenfalls in der Küche gefunden. Das Tageslichtbad ist in den 90ér Jahren erneuert/modernisiert worden. Die Kunststofffenster wurden ca. 2003 bereits ausgetauscht.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenanteil bieten viele Lagermöglichkeiten und ergänzen dieses Angebot.

Im Jahre 2018 sind die Fassade sowie die Balkonbeläge des Mehrparteienhauses erneuert worden.

Zur Wohnung gehört kein/e Stellplatz oder Garage.

Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.

Objektdaten

Objekt ID
10324
Objekttyp
Anlageobjekt
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
77 m²
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.000 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
16. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
85,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Doreen Schlöndorf - Immobilien Pfister
Doreen Schlöndorf
Immobilienberaterin
929664
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Lage

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Bamberg Ost nahe des Lagarde Campus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Bamberg sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse
  • Keller