Neubau - Großzügige Doppelhaushälfte in Breitengüßbach OT - Haus 2

Neubau - Erstbezug

Ihr neues Zuhause in Breitengüßbach-Unteroberndorf befindet sich in der Planung und kann dementsprechend noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Absprache gestaltet werden.

Baubeginn dieser Doppelhaushälfte (Haus 2) mit moderner Ausstattung wird voraussichtlich Juni 2021 sein und mit einer Bauzeit von ca. 10 Monaten fertiggestellt. Die Hanglage des Grundstückes macht das Wohnen auf 3 Ebenen möglich und bietet somit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.

Der großzügig gestaltete, offene Wohn-Essbereich erfüllt das Erdgeschoss durch seine große Fensterfront mit viel Licht und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin ein Arbeitszimmer, eine Garderobennische, eine Vorratskammer und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss hat genügend Platz für ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage. Die Dachgauben und -schrägen verleihen dieser Ebene eine gemütliche Atmosphäre. Ein Spitzboden sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.

Für ein weiteres Gästezimmer bietet sich das Untergeschoss an. Hier sind auch ein Kellerraum, der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum untergebracht.

Eine Garage für 12.000,- € und ein Aussenstellplatz für 7.000,- €, die zusätzlich erworben werden müssen, runden dieses Angebot ab.

Der Gartenbereich kann ganz nach den Vorstellungen des neuen Hausbesitzers gestaltet werden und lädt dann zum gemütlichen Feierabend oder Grillabend mit Freunden ein. Auch ein Spielbereich für Kinder kann hier seinen Platz finden.

Das gesamte Grundstück verfügt eine Größe von 529 m² plus zusätzlicher Gartennutzfläche von ca. 72 m². Eine entsprechende Teilfläche hiervon wird der jeweiligen Doppelhaushälfte durch eine Teilungserklärung als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Das Haus wird von ortsansässigen Firmen schlüsselfertig errichtet. Sparen Sie sich viel Zeit und Nerven und kümmern Sie sich um die schönen Dinge.