Kleines Wohnhaus auf schönem Grundstück in Breitengüßbach - sanierungsbedürftig

In zentraler Lage von Breitengüßbach steht dieses kleine Einfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden zum Verkauf. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer mit einer Wohnfläche von circa 75 m².

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine kleine Diele mit einer praktischen Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Neben der Küche gibt es ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Am Zugang zum Keller ist ein Waschbecken installiert und hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.

Über eine solide Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleiner Abstellraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt durch Einzelöfen. Das Haus verfügt derzeit weder über ein WC noch über ein Badezimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Gesamtfläche von etwa 609 m² und grenzt an eine Bahnlinie. Direkt an das Haus angrenzend befinden sich ein Nebengebäude und ein ehemaliges kleines Waschhaus, die aktuell als Abstellmöglichkeiten genutzt werden. Auf dem Grundstück gibt es außerdem weitere kleine Gebäude, die sich jedoch in einem sehr schlechten Zustand befinden.

Obwohl das Objekt als stark sanierungsbedürftig einzustufen ist, bietet es dennoch erhebliches Potenzial. Nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen könnte es einer kleinen Familie ein gemütliches und einladendes Zuhause bieten.