Freistehendes Einfamilienhaus in Gundelsheim - vermietet

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus - ca. 1985 in Gundelsheim auf einem Eckgrundstück massiv erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 623 m². Das Wohnhaus ist seit 2014 vermietet und kommt somit auch für Kapitalanleger in Frage.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 127 m² bietet das Haus im Erdgeschoss Platz für ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem offenen Durchgang zum Wohnzimmer. Der Wohn-Essbereich ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Die angrenzende Küche ist vom Flur ebenso erreichbar wie vom Esszimmer. Auch eine kleine Sitzgelegenheit ist hier möglich. Im Esszimmer könnte ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Ein kleines Badezimmer mit Dusche in hellgrau und weiß gefliest sowie ein Abstellraum ergänzen diese Etage perfekt. Dieses Duschbad ist hellgrau/weiß gefliest.

Über eine Treppe, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit Holzstufen, erreicht man das Obergeschoss. Glasbausteine sorgen für viel Helligkeit im Treppenaufgang. Hier erstrecken sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon sowie das Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in hellgrauen Tönen gefliest. Ein Hauswirtschaftsraum bietet auf dieser Etage die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Diese Wohnebene ist überwiegend mit grauem Teppichboden ausgestattet.

Der Dachboden hat eine angenehme Größe und bietet somit reichlich Lagerfläche - auch ein weiterer Ausbau als Wohnraum würde sich hier anbieten.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben den Kellerräumen befinden sich hier der Heizungsraum sowie das Öllager. Ein beheizbarer Raum bietet sich perfekt als Hobbyraum an.

Eine Garage rundet dieses Angebot bestens ab.

Innenaufnahmen können wir Ihnen leider nicht zur Verfügung stellen. Wir können jedoch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.