Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof
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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof

Hochparterre in 96050 Bamberg

Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses in Bamberg, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Besonders überzeugend ist die stadtnahe Lage der Wohnung in Nähe zum Bahnhof mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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Objektbeschreibung:

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den Flur mit Garderobe rechts in die geräumige Wohnküche. Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. In der Küche liegt Laminat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradraum mit Rampe und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Die Wohnung ist seit Juni 2023 unbewohnt.

Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.

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Objektdaten

Objekt ID
10237
Objekttyp
Hochparterre
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
109000

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Dezember 2019
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
118,8 kWh/(m²·a)

Lage

Lage

Diese Wohnung befindet sich nahe der Bamberger Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Bamberg sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller