360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
Mehrfamilienhaus in Altendorf - ideal für Kapitalanleger
Mehrfamilienhaus in 96146 Altendorf
Für Kapitalanleger ein Gewinn.
Dieses komplett vermietete 4-Parteienhaus wurde ca. 1965 in einer ruhigen Wohnlage von Altendorf erbaut. Aufgrund der Lage, der ansprechenden Grundrissgestaltung sowie der guten Infrastruktur vor Ort ist diese Immobilie bestens für die Vermietung geeignet.
Die derzeit erzielte Jahreskaltmiete ist eine gute Basis mit Wertsteigerungspotential.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich 4 vom Grundriss identische 4 Zimmer-Wohnungen mit einer attraktiven Wohnfläche von je ca. 87 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
In den Jahren 1995 und 2002 erfolgte der Austausch der Fenster. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt, jedoch ohne Isolierung. Stattdessen wurde eine Fußbodendämmung im Dachboden aufgebracht. Auch die Fassade hat zu dieser Zeit einen neuen Anstrich erhalten.
Im Zuge der regelmäßigen Renovierungen/Sanierungen wurde auch die Öl-Zentralheizung im Jahre 2018 erneuert.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet. Je nach Auszug eines Mieters wurden in den einzelnen Wohnungen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ein Dachbodenausbau ist denkbar.
Das Haus ist komplett unterkellert. Dem Baujahr entsprechend ist hier eine gewisse Erdfeuchte vorhanden.
4 Garagen runden dieses Immobilienangebot perfekt ab.
Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.
Objektdaten
Energieausweis
134,4 kWh/(m²·a)
Lage
-
Peter PfisterGeschäftsführer09544 9865300Gründer, Geschäftsführer und Inhaber des 1990 eröffneten, gleichnamigen Immobilien Unternehmen. Mit seiner mehr als 30-jährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und der langjährigen Kooperation mit Banken, regionalen Behörden, Relocation Services sowie Versicherungen steht Ihnen ein äußerst erfahrener Immobilienprofi zur Seite. -
Barbi PfisterImmobilienberaterin09544 9865300Barbi Pfister verantwortet zusammen mit Peter Pfister die Geschäftsleitung des 1990 gemeinsam gegründeten Immobilien-Unternehmen. Barbi Pfister ist leitend in den Bereichen Immobilienpräsentation und Kundenbetreuung.
-
Laura PfisterImmobilienkauffrau (IHK)
Sachverständige für Immobilienbewertung (DGSV)09544 9865300Laura Pfister, Tochter von Peter und Barbi Pfister, war nach Studium und Ausbildung in einer Immobilienfirma als Gebietsleiterin tätig. 2016 trat sie in das Familienunternehmen ein. Ihr Aufgabenbereich umfasst das Personalwesen, die Akquise und die Bewertung von Immobilien. -
Sandy KieselhorstImmobilienassistenz09544 9865300Frau Kieselhorst unterstützt das Maklerteam als Assistenz im Backofficebereich. Sie ist bei allen Anfragen die erste und sehr geschätzte Ansprechpartnerin.
-
Doreen SchlöndorfImmobilienberaterin09544 9865300Doreen Schlöndorf ist seit über 10 Jahren als Immobilienmaklerin tätig. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien ist sie bei unseren Kunden eine ebenso geschätzte wie sehr kompetente Ansprechpartnerin.
