Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Blick auf den Michelsberg
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Blick auf den Michelsberg

Wohnung in 96047 Bamberg

Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Wunderschöne Wohnung in zentraler Lage Bambergs

Diese herrliche, ca. 94 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bamberg. Sie besticht durch ihre gepflegten Räumlichkeiten und ihren großzügigen Schnitt.

Diese Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Südwest-Ausrichtung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Vollgeschossen. Ein Aufzug ist vorhanden.

Somit gelangt man barrierefrei über den Lift in die Wohnung. Die Diele bietet Platz für einen kleinen Essbereich und ist durch eine Schiebetür von der Küche getrennt. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom neuen Mieter unentgeltlich genutzt werden kann. Gerne kann der neue Mieter auch eine eigene Küche mitbringen oder einbauen lassen. Von der Diele aus hat man Zugang zu dem großzügigen Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten und perfekt ausgerichtetem Südwestbalkon mit Blick zum Michelsberg. An den Wohnbereich schließt sich der Flur mit praktischen Einbauschränken an. Er führt zu dem innenliegenden Bad mit Badewanne, Dusche, WC sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zwei weitere Zimmer komplettieren dieses Wohnungsangebot: das Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Selbstverständlich befindet sich in dieser Wohnung auch eine Gästetoilette. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher neu abgeschliffen und versiegelt wurde.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum im Außenbereich.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, der Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

Objektdaten

Objekt ID
10275
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
1.025 €
Nebenkosten
230 €
Miete Stellplatz
75 €
Gesamtmiete
1.330 €
Kaution
2 €

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
10. September 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
53,6 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Doreen Schlöndorf - Immobilien Pfister
Doreen Schlöndorf
Immobilienberaterin
910899
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Lage

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Aktives Leben in Bamberg - Sie leben in Innenstadtnähe und sind doch von Grün umgeben!

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gastronomien und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der Universität sind Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien zu Fuß erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Wintergarten
  • Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Keller