360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
Gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung in Bamberg-Wunderburg
Wohnung in 96050 Bamberg
Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden.
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung (WE 4) befindet sich im 1. Stock eines 1968 erbauten Mehrparteienhauses im lebenswerten Stadtteil Wunderburg. Der nahegelegene Luitpoldhain lädt zu Spaziergängen am Kanal ein.
Online-Besichtigung - jetzt im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie diese Wohnung vorab in einem virtuellen Rundgang kennen.
*** https://tour.ogulo.com/JTdT ***
Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet diese Wohnung Platz für ein Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen diese Wohnung. Das Badezimmer wurde ca. 1990 modernisiert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung war bisher vermietet und ist inzwischen bezugsfrei. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern und kann für 1.000,- € abgelöst werden. Ebenso kann die schattenspendene Markise auf dem Balkon bei Bedarf abgekauft werden.
Die Fenster wurden im Haus bereits 1998 durch neue Kunststofffenster ersetzt. In Zukunft steht eine Balkonsanierung an. Ob oder wann diese Maßnahme zur Ausführung kommt, ist noch nicht sicher. Die Heizungsanlage wurde 2016 bereits erneuert.
Auch im Homeoffice sind Sie hier mit einem Glasfaseranschluss bestens gerüstet.
Eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist sowie ein großzügiger Kellerraum plus Dachbodenanteil runden dieses Angebot perfekt ab.
Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de
Objektdaten
Energieausweis
140 kWh/(m²·a)
Lage
-
Peter PfisterGeschäftsführer09544 9865300Gründer, Geschäftsführer und Inhaber des 1990 eröffneten, gleichnamigen Immobilien Unternehmen. Mit seiner mehr als 30-jährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und der langjährigen Kooperation mit Banken, regionalen Behörden, Relocation Services sowie Versicherungen steht Ihnen ein äußerst erfahrener Immobilienprofi zur Seite. -
Barbi PfisterImmobilienberaterin09544 9865300Barbi Pfister verantwortet zusammen mit Peter Pfister die Geschäftsleitung des 1990 gemeinsam gegründeten Immobilien-Unternehmen. Barbi Pfister ist leitend in den Bereichen Immobilienpräsentation und Kundenbetreuung.
-
Laura PfisterImmobilienkauffrau (IHK)
Sachverständige für Immobilienbewertung (DGSV)09544 9865300Laura Pfister, Tochter von Peter und Barbi Pfister, war nach Studium und Ausbildung in einer Immobilienfirma als Gebietsleiterin tätig. 2016 trat sie in das Familienunternehmen ein. Ihr Aufgabenbereich umfasst das Personalwesen, die Akquise und die Bewertung von Immobilien. -
Sandy KieselhorstImmobilienassistenz09544 9865300Frau Kieselhorst unterstützt das Maklerteam als Assistenz im Backofficebereich. Sie ist bei allen Anfragen die erste und sehr geschätzte Ansprechpartnerin.
-
Doreen SchlöndorfImmobilienberaterin09544 9865300Doreen Schlöndorf ist seit über 10 Jahren als Immobilienmaklerin tätig. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien ist sie bei unseren Kunden eine ebenso geschätzte wie sehr kompetente Ansprechpartnerin.
