Wohnen im Grünen - 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bamberg - vermietet
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Wohnen im Grünen - 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bamberg - vermietet

Wohnung in 96052 Bamberg

Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese schön geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im begrünten "Wohnpark Birkengraben" nahe der Lagarde Höfe. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1991 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage.

Online-Besichtigung - jetzt im 360 Grad-Rundgang: Lernen Sie diese Wohnung vorab in einem virtuellen Rundgang kennen.

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Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung Platz für eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier genießt man den Blick in den Gartenbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. Die in der Küche vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und wird nicht mitverkauft.

Die Wohnung ist seit 11/2011 vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist, runden dieses Kaufangebot bestens ab.

Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter.

Objektdaten

Objekt ID
10227
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
63 m²
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
118,24 kWh/(m²·a)

Lage

Lage

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Natürlich bietet Bamberg alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken, vielfältige Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Neben der Universität sind Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien zu Fuß erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Balkon/Terrasse
  • Keller