3 Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg Nähe St. Heinrich Kirche
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3 Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg Nähe St. Heinrich Kirche

Wohnung in 96052 Bamberg

Wohnfläche66 m²
Zimmer3

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1936 erbauten 3-Familienhaus und besticht durch eine tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur St. Heinrich-Kirche und Kloster Banz-Straße. Somit ist auch der Bahnhof auf kurzem Weg erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese im 1. Stock gelegene Wohnung Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Zugang zum kleinen Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Fenster wurden bereits ca. 2011 erneuert und durch Kunststofffenster ersetzt. Die Fenster zur Kirche hin sind schalldicht. Im Jahre 2006 wurden die Außenrollos ausgetauscht. Die Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr bzw. den 70er Jahren, ist großteils mit Laminat- und Linoleumboden ausgestattet und als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Ein Kriechkellerraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auf dieser Ebene gibt es weiterhin den Heizungsraum sowie ein Waschküche, welche gemeinschaftlich genutzt wird.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, das Parken ist jedoch in der näheren Umgebung möglich.

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Objektdaten

Objekt ID
10144
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises

Energieausweis

Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. Oktober 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156,9 kWh/(m²·a)

Lage

Lage

Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bamberg ist Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum, Kulturstadt und Universitätsstandort, Zugang zur Fränkischen Schweiz und leistungsfähiger Motor der Metropolregion Nürnberg. Neben Wirtschaftskraft und Kultur-Highlights hat es auch der Freizeitwert der Region Bamberg in sich. Sport, Ausgehen, Shoppen, Bierkeller, Theater, Museen, Vereine - das Angebot für die etwa 72.000 Einwohner ist sehr vielfältig.

Ausstattung / Energieausweis

  • Balkon/Terrasse
  • Keller