Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hallstadt - OT Dörfleins
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Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hallstadt - OT Dörfleins

Wohnung in 96103 Hallstadt

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Hallstadt - OT Dörfleins.

Diese schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses, welches erst 2021 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein helles, sehr geschmackvolles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, ein schönes Schlafzimmer sowie einen modernen, lichterfüllten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Hierfür ist monatlich eine Nutzungspauschale in Höhe von 50,- € an den Vermieter zu entrichten. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse mit Gartenanteil, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Feierabend einlädt.

Die Wohnung ist mit einem sehr schönen Fliesen- und Vinylboden ausgestattet. Im Kellergeschoss ist ein Waschraum und ein Kellerraum vorhanden.

Ein Carport-Stellplatz für mtl. 50,00 € rundet dieses Angebot perfekt ab.

Die Vermieter würden sich über eine Einzelperson als neuen Mieter freuen.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

Objektdaten

Objekt ID
10363
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
100 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.200 €

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Gültig bis
12. Januar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
18,9 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Doreen Schlöndorf - Immobilien Pfister
Doreen Schlöndorf
Immobilienberaterin
947964
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Lage

Lage

Hallstadt liegt unmittelbar vor den Toren Bambergs und besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Mit dem Stadtbus gelangt man in wenigen Minuten direkt ins Zentrum von Bamberg. Zug und Autobahnanbindung in sämtliche Richtungen ist vorbildlich gegeben.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Optiker und Supermärkte befinden sich am Ort.
Schnell zu erreichen ist auch das Hafengebiet mit allen Großmärkten, Heimwerkermärkten etc.

Ausstattung / Energieausweis

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Balkon/Terrasse
  • Keller