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Modernisierte 4 Zimmer-Wohnung in Breitengüßbach
Wohnung in 96149 Breitengüßbach
Diese großzügige helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in Breitengüßbach.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert/modernisiert.
Von der Diele aus erreicht man rechts das neue Gäste-WC. Weiter geradeaus gelangt man in den Essbereich mit angrenzender Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. An den Essbereich schließt sich direkt das Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon an. Zu dieser Wohnebene gehören ebenfalls zwei Kinderzimmer sowie ein größeres Schlafzimmer, welches auch über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein modernes, sehr ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC wurde bereits mit neuen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkettboden und neuem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Decken sind überwiegend mit Holzpanelen verkleidet. Geheizt wird überwiegend mit Evolit - Elektroheizungen, welche effizient Wärme speichern können. Warmwasser wird mit neuwertigen Durchlauferhitzern erzeugt.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Auf Wunsch ist eine Gartennutzung möglich.
Ein Außenstellplatz wird für 30,- € mit angemietet.
Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich mit Nennung Ihrer Kontaktdaten an.
Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.
PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenververmietung behalten wir uns vor.
Objektdaten
Energieausweis
124,1 kWh/(m²·a)
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Lage
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Peter PfisterGeschäftsführer09544 9865300Gründer, Geschäftsführer und Inhaber des 1990 eröffneten, gleichnamigen Immobilien Unternehmen. Mit seiner mehr als 30-jährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und der langjährigen Kooperation mit Banken, regionalen Behörden, Relocation Services sowie Versicherungen steht Ihnen ein äußerst erfahrener Immobilienprofi zur Seite. -
Barbi PfisterImmobilienberaterin09544 9865300Barbi Pfister verantwortet zusammen mit Peter Pfister die Geschäftsleitung des 1990 gemeinsam gegründeten Immobilien-Unternehmen. Barbi Pfister ist leitend in den Bereichen Immobilienpräsentation und Kundenbetreuung.
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Laura PfisterImmobilienkauffrau (IHK)
Sachverständige für Immobilienbewertung (DGSV)09544 9865300Laura Pfister, Tochter von Peter und Barbi Pfister, war nach Studium und Ausbildung in einer Immobilienfirma als Gebietsleiterin tätig. 2016 trat sie in das Familienunternehmen ein. Ihr Aufgabenbereich umfasst das Personalwesen, die Akquise und die Bewertung von Immobilien. -
Sandy KieselhorstImmobilienassistenz09544 9865300Frau Kieselhorst unterstützt das Maklerteam als Assistenz im Backofficebereich. Sie ist bei allen Anfragen die erste und sehr geschätzte Ansprechpartnerin.
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Doreen SchlöndorfImmobilienberaterin09544 9865300Doreen Schlöndorf ist seit über 10 Jahren als Immobilienmaklerin tätig. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien ist sie bei unseren Kunden eine ebenso geschätzte wie sehr kompetente Ansprechpartnerin.
