Schön gestaltete 2,5 Zimmer Souterrainwohnung mit eigenem Gartenanteil -Neubau- provisionsfrei
Kaufpreis 287.000 €
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Schön gestaltete 2,5 Zimmer Souterrainwohnung mit eigenem Gartenanteil -Neubau- provisionsfrei

Wohnung in 96173 Oberhaid

Wohnfläche74 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Schön gestaltete Souterrainwohnung mit eigenem Gartenanteil - Neubau, Erstbezug - Provisionsfrei

Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familien-Wohnhaus.
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Diele mit Garderobe, einen Abstellraum, ein sehr geschmackvolles Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen offenen, lichterfüllten Wohn-Essbereich mit Küche und ein Platz bietendes Schlafzimmer. Vom Wohn- Essbereich aus hat man Zugang zur 15 m² großen Terrasse, die auch nach einem anstrengenden Arbeitstag auf ein Sonnenbad einlädt. Ein Gartenanteil mit ca. 69 m² rundet dieses Angebot perfekt ab.

Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ein Stellplatz muss zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

In vielen Punkten ist es möglich, die Ausstattung weitestgehend nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und zu erweitern.

Diese Wohnung ist für Sie provisionsfrei.

Die Fertigstellung ist für Ende März 2023 geplant.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

Objektdaten

Objekt ID
10153
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Etagenanzahl im Haus
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Stellplatzart
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
287.000 €
Kaufpreis Stellplatz
4.500 €
Gesamtkaufpreis
291.500 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Ihr Ansprechpartner

Peter Pfister Immobilien Pfister
Peter Pfister
Geschäftsführer
869165
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Lage

Lage

Im Maintal zwischen Bamberg und Schweinfurt liegt Oberhaid verkehrsgünstig an der Maintalautobahn und an der Bahnlinie Würzburg - Bamberg. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die Busse des VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg).

Im Ort einschließlich der Gemeindeteile sind mehrere Kindertageseinrichtungen vorhanden, eine Grund- und Mittelschule, eine Einrichtung für ältere Menschen sowie diverse Sportplätze.

Die zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Nürnberg und die unmittelbaren Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge.

Das gemeindliche Leben ist geprägt von vielfältigen Aktivitäten im kulturellen Bereich, die von den über 40 Vereinen angeboten werden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Balkon/Terrasse
  • Keller

- Energieeffiziente Bauweise
- Haustyp: KfW 55
- Fußbodenheizung mit teilweise Fliesenbelägen/Vinyl
- Großzügige Fenster
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Terrasse
- Gartenanteil
- Heizungsanlage -Wärmepumpe Luft/ Wasser
- Satellitenanschluss
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Zzgl. Stellplatz für 4.500,00 €