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Entdecken Sie stilvolle Neubauwohnungen in Ebelsbach - provisionsfrei!
Wohnung in 97500 Ebelsbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes und stilvolles Wohnen vereint! In Ebelsbach entsteht ein beeindruckendes Mehrfamilienwohnhaus mit 8 exklusiven Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend. Freuen Sie sich auf ein Wohnkonzept mit Komfort und bester Lebensqualität.
Der Bau dieses einzigartigen Objekts hat bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten hochwertige Fliesen- und Vinylböden sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Sonderwünsche und Eigenleistungen nach Absprache umzusetzen, um Ihr neues Zuhause individuell anzupassen. Hierbei können wir den Grundriss und nicht tragende Wände in Absprache mit Ihnen und je nach Baufortschritt verändern, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie ein Leben voller Komfort und unvergesslicher Momente. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Kaufpreis ab 287.000 €
Objektdaten
Energieausweis
Lage
Lage
Ebelsbach ist eine Gemeinde mit einer malerischen Landschaft und einer guten Infrastruktur. Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Ebelsbach und bietet einen schönen Blick auf das Maintal und die Stadt Eltmann.
Die Infrastruktur in Ebelsbach ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit allem, was sie im Alltag benötigen. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Ärzte, Apotheken und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende medizinische Versorgung sowie kulinarische Vielfalt.
Für Familien mit Kindern gibt es in Ebelsbach Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung anbieten. Eltern können sich darauf verlassen, dass ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen und lernen.
Die Lage von Ebelsbach ist ideal für Pendler, da eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen vorhanden ist. Die Stadt Bamberg ist nur etwa 18 Kilometer entfernt und Haßfurt erreicht man in 15 Kilometern. Die Autobahn A70 nach Bayreuth oder Schweinfurt ist nur 3 Minuten entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu ihren Zielen zu gelangen und erleichtert den Arbeitsweg.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist der Bahnhof von Ebelsbach nur 900 Meter entfernt. Von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen zu anderen Städten und Gemeinden. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in Gehdistanz von der Immobilie entfernt, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Insgesamt bietet Ebelsbach eine idyllische Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Bewohner können hier das Beste aus beiden Welten genießen - eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an Einrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen.
Ausstattung / Energieausweis
Neubau-Wohnungen in schöner Wohngegend von Ebelsbach
Energieeffiziente Bauweise (KfW Effizienzhaus 55)
8 exklusive Wohneinheiten in einem beeindruckenden Mehrfamilienwohnhaus
Großzügige 2,5-3,5-Zimmer-Wohnungen mit perfekter Raumaufteilung
Aufzug für Komfort und Barrierefreiheit
Lichtdurchflutete Räume
Geschmackvolle Badezimmer mit barrierefreier Dusche und/oder Badewanne
Schlafzimmer als Raum für Ruhe und Entspannung
Moderner Wohn-Essbereich mit offener Küche
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Großzügiger Balkon/Terrasse als private Oase im Freien
Keller- und/oder Abstellraum im Festpreis enthalten
Stellplatz für 4.900,00 € muss mit erworben werden
Umfangreiche und detaillierte Baubeschreibung
Sonderwünsche und Eigenleistung nach Absprache möglich
Grundriss und nicht tragende Wände nach Absprache veränderbar
Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung voraussichtlich Winter 24/25
Festpreise
Schlüsselfertige Übergabe
Zentrale SAT-Anlage
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Peter PfisterGeschäftsführer09544 9865300Gründer, Geschäftsführer und Inhaber des 1990 eröffneten, gleichnamigen Immobilien Unternehmen. Mit seiner mehr als 35-jährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und der langjährigen Kooperation mit Banken, regionalen Behörden, Relocation Services sowie Versicherungen steht Ihnen ein äußerst erfahrener Immobilienprofi zur Seite.
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Barbi PfisterImmobilienberaterin09544 9865300Barbi Pfister verantwortet zusammen mit Peter Pfister die Geschäftsleitung des 1990 gemeinsam gegründeten Immobilien-Unternehmen. Barbi Pfister ist leitend in den Bereichen Immobilienpräsentation und Kundenbetreuung.
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Laura PfisterImmobilienkauffrau (IHK)
Sachverständige für Immobilienbewertung (DGSV)09544 9865300Laura Pfister, Tochter von Peter und Barbi Pfister, war nach Studium und Ausbildung in einer Immobilienfirma als Gebietsleiterin tätig. 2016 trat sie in das Familienunternehmen ein. Ihr Aufgabenbereich umfasst das Personalwesen, die Akquise und die Bewertung von Immobilien. -
Sandy KieselhorstImmobilienberaterin09544 9865300Frau Kieselhorst unterstützt das Team im Backofficebereich. Sie ist bei allen Anfragen die erste und sehr geschätzte Ansprechpartnerin.
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Doreen SchlöndorfImmobilienberaterin09544 9865300Doreen Schlöndorf ist seit über 10 Jahren als Immobilienmaklerin tätig. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien ist sie bei unseren Kunden eine ebenso geschätzte wie sehr kompetente Ansprechpartnerin.
Immobilien Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a
96149 Breitengüßbach
Tel: 09544/986530-0
Fax: 09544/986530-20
E-Mail: info@immobilien-pfister.de
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