Schöne 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit herrlicher Aussicht
Nettokaltmiete zzgl. NK 850 €
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Schöne 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und mit herrlicher Aussicht

Wohnungen in 96170 Trabelsdorf

Wohnfläche150 m²
Zimmer4

Diese großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage in Trabelsdorf mit herrlicher Fernsicht in die Natur und umgeben von einem wunderschönen Garten. Eine Gartenmitnutzung ist nach Absprache möglich.

Im Hochparterre gelegen und mit einem eigenen Eingang bietet die Wohnung mit ca. 150 m² Platz für einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier kann man den Tag entspannt ausklingen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Die an den Essbereich angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese wird den neuen Mietern zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.

Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine Nische in der geräumigen Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Des weiteren kann im Hofbereich ein Abstellraum für Lagerzwecke genutzt werden.

Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus kann für 20,- € im Monat angemietet werden und rundet dieses Angebot perfekt ab.

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de.

PS:
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, der Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter!

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
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Objektdaten

Objekt ID
10040
Objekttyp
Wohnungen
Zimmer
4
Etage
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Miete Stellplatz
20 €
Gesamtmiete
1.120 €
Kaution
1.700 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Heizöl
Energieausweistyp
2
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
4. Juni 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
149.4 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Doreen Schlöndorf Immobilien Pfister
Doreen Schlöndorf
Immobilienberaterin
844159
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Lage & Ausstattung

Lage

Trabelsdorf gehört zur Gemeinde Lisberg.

Die Gemeinde Lisberg - bestehend aus den Ortsteilen Lisberg, Trabelsdorf, Neumühle und Triefenbach - liegt im westlichen Landkreis Bamberg nahe der Bezirksgrenze zwischen Ober- und Unterfranken und ist das nördliche Tor zum Naturpark Steigerwald.
Hier finden Sie zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Bäcker, Ärzte, Banken und Gastronomien. Die Entfernung nach Bamberg beträgt ca. 18 km.

Viele Vereine sorgen für Zusammenhalt und Freizeitangebote in der Gemeinde.

Ausstattung

  • Einbauküche