360° Tour
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Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Frensdorf - sanierungsbedürftig -
Zweifamilienhaus in 96158 Frensdorf
Hier wartet ein Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Frensdorf auf Sie!
Das Wohnhaus wurde ca. 1965 massiv erbaut und bietet derzeit mit zwei Wohneinheiten Platz für die große Familie.
Kurzüberblick:
- ZFH - Baujahr ca. 1965
- Grundstücksgröße ca. 830 m²
- Wohnfläche ca. 142 m² insgesamt - EG= ca. 71,38 m², OG= ca. 70,35 m²
- Doppelgarage
- ÖL-ZH Baujahr ca. 1992
- ältere Holzfenster - vereinzelt neue Kunststofffenster
- Dachgeschoss nicht ausgebaut - Lagerfläche
Verschaffen Sie sich selbst mit Hilfe unseres 360° Rundgangs einen ersten Eindruck von dieser Immobilie:
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Objektbeschreibung:
Ein kleiner Weg am Haus entlang führt geradezu zum Eingangsbereich. Über ein paar Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Dieses bietet mit ca. 71,38 m² Platz für ein kleines Arbeitszimmer, ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Wohnküche mit kleiner Vorratsnische. Im anschließenden Wohn-Esszimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Diese ist südlich ausgerichtet und lädt somit zu einem ausgiebigen Sonnenbad ein. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Wohnebene.
Im Obergeschoss ist mit ca. 70,35 m² die Aufteilung ähnlich. Der Zugang zum Arbeitszimmer befindet sich jedoch außerhalb der Wohnung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der im Erdgeschoss vorhandene Essbereich wird auf dieser Ebene als separater Abstellraum genutzt.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Platz zum Abstellen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit 3 Kellerräumen und dem Öl-Tanklager. Diese Immobilie entspricht dem Baujahr und kann somit als sanierungsbedürftig bezeichnet werden.
Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Hervorzuheben ist der große Garten, der noch auf eine kreative Gestaltung wartet oder Platz für ein kleines Fußballspiel bietet. Auch den Traum vom eigenen Pool können Sie hier verwirklichen.
Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus mit zwei kleinen Wohneinheiten, dass aufgrund der Größe auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300
Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de
Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
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Objektdaten
Energieausweis
244,0 kWh/(m²·a)
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Lage
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Peter PfisterGeschäftsführer09544 9865300Gründer, Geschäftsführer und Inhaber des 1990 eröffneten, gleichnamigen Immobilien Unternehmen. Mit seiner mehr als 30-jährigen Tätigkeit in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien und der langjährigen Kooperation mit Banken, regionalen Behörden, Relocation Services sowie Versicherungen steht Ihnen ein äußerst erfahrener Immobilienprofi zur Seite. -
Barbi PfisterImmobilienberaterin09544 9865300Barbi Pfister verantwortet zusammen mit Peter Pfister die Geschäftsleitung des 1990 gemeinsam gegründeten Immobilien-Unternehmen. Barbi Pfister ist leitend in den Bereichen Immobilienpräsentation und Kundenbetreuung.
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Laura PfisterImmobilienkauffrau (IHK)
Sachverständige für Immobilienbewertung (DGSV)09544 9865300Laura Pfister, Tochter von Peter und Barbi Pfister, war nach Studium und Ausbildung in einer Immobilienfirma als Gebietsleiterin tätig. 2016 trat sie in das Familienunternehmen ein. Ihr Aufgabenbereich umfasst das Personalwesen, die Akquise und die Bewertung von Immobilien. -
Sandy KieselhorstImmobilienassistenz09544 9865300Frau Kieselhorst unterstützt das Maklerteam als Assistenz im Backofficebereich. Sie ist bei allen Anfragen die erste und sehr geschätzte Ansprechpartnerin.
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Doreen SchlöndorfImmobilienberaterin09544 9865300Doreen Schlöndorf ist seit über 10 Jahren als Immobilienmaklerin tätig. Dank ihrer langjährigen Erfahrung in Verkauf und Vermietung von Immobilien ist sie bei unseren Kunden eine ebenso geschätzte wie sehr kompetente Ansprechpartnerin.
